现在的商户,不管是海塘镇的,还是外地来的,肖海都持欢迎态度。尤其是一些资本雄厚的外来商户,将会是以后砂心岛商业家的主流。
不是不给海塘镇面子,海塘镇的商户实力有限,能做大,几乎都要肖海在背后撑腰。这段时间,他大力扶持海塘镇的人,已经算是给足面子。
砂心岛某些店,想要走高端路线,还是得看外来的实力派。
刘老板,他算是海州市饮食行业的巨头,连锁饭店开到了隔壁两三个市,资产好几个亿。肖海看过刘老板连锁饭店的口碑,貌似还不错。
刘宏业早年也只是一个厨子,改革开放之后,听自己老婆的话,尝试自己干,跟身边的人借钱,开了一家小餐馆。
因为手艺不错,生意不赖,赚了点钱。两三年后,他换了一家大店面。后来,国内连锁店的经营模式吸引了他。
他是个说干就干的人,以后,几乎每一年都新增一家连锁店。到现在,做成了海州市最大规模的连锁饭店企业。
可以说,在海州市内,饮食行业的风吹草动,他都能了解。
海塘镇、砂心岛的情况,他自然也有所耳闻。
事实上,在这之前,他已经来过砂心岛一次。那时候砂心岛的建设还很落后,游客不多,所以那时候没有选择和肖海见面。
可随着砂心岛的发展,尤其是市区的重视,他再一次来到砂心岛。
看到那游客量,眼珠子都要掉出来。当他了解到欧家饭店的情况,更是心跳加快,多年的商业嗅觉告诉他,必须马上开始布局砂心岛的饮食,不然汤都喝不到了。
眼下,砂心岛的饮食业市场巨大,而且还在以一种让人难以置信的速度暴增。而砂心岛的饭店,暂时只有一家,随便炒一个粉都能赚到爆。
于是,他立即找这里的主人,想要在商业街拿下一栋建筑,建设他公司最大的一家连锁饭店。
“这栋建筑,建成之后,是我砂心岛最大的一栋,而所在的位置也很好,租金不便宜……”肖海跟刘宏业说道。
那栋建筑,不仅占地面积大,也是商业街规划最高的一栋,一共八层。
按照原本的计划,这栋建筑是做酒店的。所以,肖海听见刘宏业对它感兴趣,就不由皱眉,希望他另做选择。
“有人预定了吗?”刘宏业心一凉,听肖海这么说,作为人精的他,怎么猜测不到一些信息?
肖海实话实说,点头道:“按照原来的规划,这是我砂心岛的大酒店,主营住宿……”
酒店的一楼,有各种功能厅,比如会议厅,可以提供某些企业在里面举办会议之类。二楼是高级餐厅,上面六层则是客房。酒店的客房,几乎都是成套的,并非旅馆那种单人间、双人房等。
得!听到肖海的话后,刘宏业和另外两位海塘镇的饭店老板松了口气。
只要不是主营饮食,那就好一点。不然,这么大的一栋建筑,全部搞成吃饭的,得抢走多少客户?
人家只有一层是搞饮食的,而且走高端路线,和他们自然就没有太大的竞争关系。
即便是刘宏业的连锁饭店,也不敢说自己是走高端路线的。连锁饭店能得到食客们的青睐,一方面是就餐环境好,另一方面则是价格不高。
要是吃一顿就要花几千块,甚至上万元,他开那么多连锁饭店,和作死没有区别。
肖海用手指在商业街规划图上点了几下:“这,这,这,还有这里,在第二期建筑立面,都是用来做饮食的。其中,这栋已经有主人的。其余三栋,你们看着办。”
刘宏业微微一惊,已经有人抢先一步了吗?他看那栋被人先下手的建筑,是黄金地段,位置绝佳的呀!
“这栋最好,唉!可惜!谁这么快手呀?”
旁边,两位海塘镇的饭店老板却知道实情,笑道:“欧家饭店,现在你看到的,砂心岛唯一那家饭店。”
说到这,这两位海塘镇的老板满眼都是羡慕。当初,他们也是有机会的,肖岛主也找过他们,可他们那时候看不上砂心岛。
有句话说得好:当初你对我爱答不理,现在我让你高攀不起!
说得就是他们现在的这种情况。
自从欧家饭店在砂心岛狂赚的时候,他们不止一次来找肖岛主,可岛主一直说考虑考虑,没答应他们入场。
要说最后悔的人,绝对是他们。本来赚钱的机会送到自己面前,可自己很坚决地拒绝了。因为这事,他们不止一次被人笑话。
刘宏业愣了半晌,那家饭店,已经有这么强的实力了吗?
不仅要在砂心岛开分店,做饮食最好的一栋建筑拿下。刘宏业可是听说,两三个月前,欧家饭店在海塘镇街道开饭店,差点倒闭的呀!
“嗯!没错,是欧家拿下的。”肖海干脆说明白。
“他们这么强吗?”
其中一位海塘镇的饭店老板提醒:“人家现在一个月挣几十万,拿下这栋建筑,完全没压力。”
就算你是外来的资本巨头,在砂心岛,还真不一定比欧家有优势。最重要的是,岛主的态度也比较偏向欧家,这很关键。
刘宏业一时无言以对,他连锁饭店业绩最好的一家,一个月也不一定能赚那么多。
不由得,他也有点后悔,当初第一次来砂心岛的时候,商业街才开始建设。如果那时候自己就跟肖海要一栋建筑开连锁店,那结局就大大不一样了。
不过,现在后悔没有用。与其没有用的后悔,还不如努力补救。
于是,三人开始选择,租金最贵的那栋,不出意外地被刘宏业拿下,年租金将近一百万,其他两栋普遍低二十万左右。
算来算去,也还是欧家饭店现在的那栋最值,年租金才十万。第一期工程的建筑,租金算是最低的。
可以预测,后面的只会越来越贵。
“那么,预祝大家生意兴隆啦!”肖海和大家握握手,笑道。