冯自用问道：“主公，这件事什么时候开始办好呢？”
朱宏三想了想，说道：“二哥你先这样，明天先出一个告示，说官府要征用南城土地搞开发，先看看反应。然后三天后你在给各家发请柬，说在县衙召开大会，让有实力的家族参加。”
冯自用点点头。
朱宏三接着说道：“还有明天在出一个告示，说十天后全城要卫生检查，让说有商户自扫门前雪。十天以后不清理完门前垃圾和撤除占道物品，官府就要帮他们弄了。”
李富贵听到这是他的活，连忙说道：“这个我可以带领衙役下去通知。”
朱宏三拍了拍李富贵的肩膀说道：“老李，好好干，城管是一个很有前途的职业。”
李富贵感觉身子都轻了二斤，连忙说道：“请三爷放心，我一定保质保量的完成任务。”
听到李富贵也学会了新词语，朱宏三开心的哈哈大笑。
大事情商量完以后，四人自然开怀畅饮。晚上朱宏三回家后都有点喝多了。
第二天东莞县衙就按朱宏三说的贴出了告示，说要在南城建码头。通知南城居民做好准备。
这告示一出立刻在整个东莞县造成了大动荡，明朝也有聪明人。不是看不到珠江口上的商机。只是搞开发需要太多的银子，这可不是几家就能干起来的事。
这次县衙的一张告示很明白的告诉全县人民，官府要出手搞开发了。立刻全县大族开始发动各种关系打听详细。
正在这时，县令冯太爷一封书信投到全县四十八户地主家中，本月十九日要请家主去县衙协商兴建码头事宜。
正月十九这天县城里比过年时候人都多，一些没收到邀请信的家族也派出了人来参加。冯自用是来者不拒。纷纷请入府中。最后二堂实在装不下了，冯自用命人把大堂收拾出来，就在大堂开会。
上午九点钟，会议正式开始。马济远冯自用陪着朱宏三出来见过大家。
冯自用大家都认得，新来的县令。马济远也见过，湖广的马家大爷，本来也是知州老爷。看到二人出来，有功名的士人纷纷站起来施礼，没功名的赶紧跪倒施礼，喊道见过太爷。
就是朱宏三大家没见过，大家还想呢，这年轻人是谁？看样子马冯二人还要以他为主。
看到马冯二人坐下，朱宏三看着来的七八十人，起身站在地中间拱拱手说道：“各位家主大家好。大家可能不认得我，我是马家的姑爷。我是湖广楚藩奉国中尉朱宏三。”
此话一出下边个人一片议论声，大家想原来是个穷宗室。全国奉国中尉没二十万也有十八万，就是这东莞城里也还有两家宗室，不过都快要饭了。
眼前这个朱宏三看着可不像要饭的样，听听他怎么说。
朱宏三等议论声停了说道：“我今天来给大家带来个好消息，就是发财的好消息。大家都看到咱们东莞地处珠江口，每天来往的海船无数，但是都是去往广州的。但是他们去广州干什么？谁知道？”
下边有人说道：“那还用说，去装丝绸、瓷器茶叶。”
朱宏三说道：“这位仁兄说的对，可是在广州府咱们东莞的茶叶、丝绸产量占了一半。为什么我们还要把货物运到广州去，再让那帮十三行的吸血鬼扒一层皮，咱们少了多少利润？”
下边有人说道：“可是十三行有市舶司做后台，咱们不敢不去啊。”这句话说出了共鸣，众人纷纷点头称是。
朱宏三笑道：“现在我们马家来了。这就不是问题。我是宗室，市舶司的太监是我家的家奴。我不行还有马家，两广总督沈制台和我们马家交厚，当年和我马家大伯被阉党迫害一起下过大牢。大家都知道人生四大铁吧，一起扛过枪，一起同过窗，一起坐过牢，一起嫖过娼。”
朱宏三这一席话说的大家哈哈大笑，然后想到这马家好大势力，竟然能和制台大人说上话。
朱宏三接着说道：“所以，我们马家来到东莞，是带领大家一起发财的。我们提出了开发区计划。就是建设东莞码头，让海商直接来到咱们东莞交易。这样能给大家省很多成本，以后生意干大了咱们自己烧制瓷器，饿死这帮十三行的王八蛋。大家觉着怎么样？”
下边的人看了看，一个胖子站起来说道：“小兄弟说的挺好，不过这是不是马家的意思？能不能请马大爷出来说一下。”
这时马济远站起来说道：“小三是我妹夫，他说的话就是我马家的态度。”
冯自用在边上也说道：“大家不信的话本县可以作保。”
这二人的话比朱宏三管用的多，听到马冯二人这么说，大家纷纷说道同意，请朱宏三说一下章程。
朱宏三说道：“章程很简单，每一两银子为一股，以后分红按照股份分红，每一年分一次红，由每家派人组成董事会监督。我马家先期认购十万股。”
朱宏三此话一出，大家纷纷开始认购，五万一万的不等。
朱宏三命龚大成在边上记录，一会功夫就筹集到白银六十二万两。看来东莞这地方不穷啊。
朱宏三说道：“大家热情很高啊，咱们银子有了，还要成立一个办事机构，就叫开发区管委会。大家推选一个会长吧。”
这时候下面有人说到：“既然主意是马家出的，那就马家来当吧。”
马济远站起来说道：“谢谢大家好意，我马济远不会让大家失望的。我就让我这妹夫负责这事。”
朱宏三拱拱手说道：“为了让大家放心，我想请每家派出个人组成董事会，每季度我会把财务状况像董事会汇报。”
这个时候经商没有后世那种层层监督，都是一言而定，什么监督手段都没有。大家听到朱宏三这么讲究，连忙说道：“小兄弟好仁义，我们回家把董事人选商定好就送来。”
看到开发区第一次股东大会圆满召开，朱宏三很是高兴。毕竟这是自己又一层保命措施。和这帮当地士人绑在一起，以后还会怕他们不站在自己这一边吗。
朱宏三这一手确实很厉害，至此以后，东莞当地士绅全部站在朱宏三一方，为他提供粮草、兵员，有的甚至还为了他而死。
下午散会后，朱宏三又和冯自用马济远二人商量了半天，最后定下明天就去流民招收城管队。然后开始拆迁南城。
冯自用问道：“主公，南城可有六千多人呢，他们都搬走去那里居住？”
朱宏三说道：“这个我已经想好，年轻力壮的进入工厂，其他的可以去咱们的农庄上种地。”
冯自用只是怕朱宏三闹出人命，听到朱宏三对他们有安排，也就放心不问了。至于这帮贫民去了干什么活那就是不是县令大老爷操心的事了。
接着朱宏三说起怎么拆迁，提起拆迁在座的各位谁也没有朱宏三有经验，毕竟朱宏三后世就是拆迁办主任。
朱宏三种种措施看的冯自用马济远冷汗直流，什么半夜睡觉挪移大法，什么旅游回家房子没了大法，种种手段看的二人目瞪口呆。
朱宏三心中鄙视到：“这帮土财主，大概还没见过拆迁最高境界，强拆吧。”
散会后朱宏三找来李富贵，说道：“老李啊，明天咱们就去城外挑人，你有没有好人选？”
李富贵说：“有几个，都是我在这县里的心腹，请问三爷可以把他们带上吗？”
朱宏三说道：“可以，多带点自己人，我怕流民心慈手软不好动手，要不你带十个衙役明天先给流民做个样子。让他们看看你们衙役是怎么为祸乡里的。”
李富贵一听大喜，说道：“三爷，要不在社会上招几十个泼皮？他们干这事路子熟。”
朱宏三一听说道：“好啊，就要他们这样人。明天先去流民那看看，尽量找不是本地的。”