423 肥肉工程

范思成完全没相过,陈庭芳居然完全接受他的方案,所以直到离开市府大厦他都还在迷糊中。他本来以为提出的个人奖励,陈庭芳最多只会同意他提出的一半额度,完全没想到竟然会全盘接纳的。

事实上,他的预估的也没错,如果不是现在这个时间关口,陈庭芳可能连一半的额度都不会同意。但现在陈庭芳余下的任期不长了,为了完成任期最光辉之作,他哪里还侍在意这种小事。

范思成满心欢起的驾车往招商局走,今天在陈庭芳这里的收获不错,他得赶紧回去通报消息和进行布局。

刚到招商局门口停下车子,手机响了。

“李总,有事儿?”来电是李二虎,范思成笑着接起电话说。

“不是什么大事,我想开一个拆迁公司,戴总让我问问你行不行。”李二虎说。

“额,问我?我又不是做生意的哪懂啊。”范思成愣了一下说。

他当然懂,戴贵龙让李二虎问他能不能开,意思就是如果开了,能不能帮忙揽工程。

旧城重建同样是要五通一平,五通一般都轮不到普通的公司做,一平涉及拆房子,一般的人可干不来这个活。对于国人来说,房子和地就是命,征地、拆迁这样的活,就等于拿别人的命,往往会整出很多事儿。

“你不懂谁懂?你赶紧给我一个建议。”李二虎说。

如要是别人,范思成才不理会这种屁事,但是李二虎不一样,这家伙现在不仅是戴贵龙的人,而且还帮过他不少忙,所以,既然对方找到来了,他就不得不给点建议了。

“唉,你真是强人所难的,这样吧,这事儿我想一下再给你说,不急在这几天吧。”范思成说。

“没事,你好好想想。”征收都还没开始,离拆迁还早,所以李二虎也不是那么急。

挂了李二虎电话,范思成的好心情被搅了,大爷的,好好的心情被搅了。

一城一街一楼这个计划,号称百亿的项目,想分一杯羹的人自然很多的。方万同在年初听到这个计划的时候就已开始布局,到现在,他捏在手里的旧城区房子和地块,已达到一个相当惊人的数字。

仅仅囤地囤房赚差价,他还不满足的,他还要赚这个项目的钱。

范思成挂掉李二虎电话回办公室发呆的时候,方万同正在跟万方龙乡分公司的人开会。

“今天叫你们几个来开会,是要布置下一步的计划。囤地囤房我们囤够了,不对,是没钱再囤了,因为在这里囤地囤房子,我已把总公司掏空了,在龙乡旧城,前后已投进去十个亿。这块肉很肥,虽然还想再多咬一口,但已没牙力了。所以,我们得转移阵线。”方万同坐在主持位置上,一边吸雪茄一边说。

“现在计划已过审,马上就要启动了,离开待沽确实也是时候了。”

“我就不是这样看了,虽然计划已审过,但是政|府还没公布,所以老百姓还不知道的,那边的房子价格还没上来,我们应该想办法再筹些钱投进去。那怕现在再多筹一千万,到时候的回报岂码得多三百万,这是保守估计。”

“我们公司是实业公司,不能全部靠这种投机方式赚钱。”

“……。”

几个经理吵得不可开交,不过,也挂了一个经理头衔,在公司却没有实权的郭当阳并不吱声。昨晚朋友跟他说了,找他合伙开一个搞拆迁的公司,他正在琢磨怎样跟方万同开口。

“好了,不要吵了,离场待沽,这是总公司的决定。”方万同摆了一下手说,总公司的决定其实就是他的决定。

做人不可以太贪,这是道理方万同早就懂了,所以,虽然他还有能和筹钱,但是这件事上,他不能再贪了,现在手上的囤的房子和地块放出,转赚就可以赚几个亿,这一轮他够了。

“方总,离场真的很可惜。”主张继续的人说。

“别说了,离场,并不是不干活了,钱赚不完,同样,赚钱的方式也是用不完的。不囤地不囤房子了,我们可以找其它生意赚钱嘛。”方万同眯着眼吐了一口烟说,“这样的项目,有两个是非常赚钱又不需太大投入的生意,我们研究一下,看能不能争取一个。”

“这两个项目就是拆迁平地和市政工程,同哥,其它我不争,拆迁平地工程得给我。”一直没说话的郭当阳说话了。

旧城重建的所有工程中,投入最少,收益最大的就是拆迁平地了。拿到拆迁工程,拉一队街趸,租几台挖掘机,就可以开工了。需要运输,直接让那些个人渣土车主加盟就是了,需要爆破,请专业的爆破公司将房子放倒便可以清渣。不过,龙乡市旧城大多数是几十年前的骑楼,本来是砖瓦木结构,后来有些房主掀了瓦改成了平顶。不管怎样,这类房子人工拆也不难。只有少数房子是八十年代建的钢筋水泥房,所以,拆房并不难。

拆迁平地的收入有两块,一是政|府或投资者给的拆除平整费用,二是拆房子所得的木材废铁等废品收入。不过,拆迁平地工程看上去是一本万利,但却不是人人都可以干的生意,其它这样那样的问题且不说。如果没一定手段,仅仅交通查超载查运营,交警查证件查车况,城管查漏渣就把人搞死。渣土车有哪辆不超载的?有哪辆车况好的?有哪辆不会掉一块土的?所以,吃这碗饭,不仅要社会上有人,官方也得有关系,否则,拿到工程也是白搭。

“呵呵,大家听到了,我说要研究的两个生意就是拆迁和市政工程。这两个生意,都是投入少,收益高的生意。”方万同转头看向郭当阳说,“既然郭子想干拆迁平地工程,如果能拿下,就给你去主持吧,把工程给你是不现实的,你去管理,给你两成份股吧。”

对于方万同来说,郭当阳现在已没用了,因为在龙乡的关系网他已搭建好了。兔子都没了还养一条狗干嘛?但毕竟是有功之人,方万同也不好地太过,否则会寒了其它人的心。所以,给点事儿让郭当阳干,慢慢将他挤出去。

拆迁和市政都是肥肉工程,计划还没启动,各方就开始谋划了。