跟沈霖斗完嘴,方楠不情愿地回到门店。
观澜书院的销售暂告一段落,杨澜着手安排人员放假事宜,唐都本地的销售人员可以休息五天,其他时间要留守门店和观澜售楼处。
作为沈霖钦点的销售总监,杨澜和她的小姐妹刘悦正在按照沈霖的意思,将门店布局到唐都所有的区域。
每个区至少三个门店,唐都七个区,还不算唐东新区,至少还要再开二十家,目前现在的大部分人员都将成为店长或者区长,房产经纪仍然需要继续招募,争取在六月份完成对唐都房产租赁和再销售的信息全整合。
随着沈霖这边盛唐房产经纪官网的出炉,届时盛唐将会成为唐都信息最全,最完整的房产中介,随时随地都可以查看唐都的房产信息,任何时间都可以打电话咨询,配上统一的销售服务,势必将盛唐打造成一流的房产服务公司。
杨澜和刘悦的干劲十足,尤其是在沈霖这种细微入手、粗放管理,给他们绝对权限的老板面前,更能展现出一个人的能力和冲劲。
国企出身的沈霖明白,作为领导人,过多干涉下属工作,反而适得其反,只要点明方向,给下面要结果就行了,事事不放心,事事插手,不但个人累,整个团队也累。
沈霖的开局已经完成,依靠方楠做起大学生服务,搭起盛唐的台子,有了杨澜撑起销售队伍,以后会有越来越多的人加入他的蓝图,事事去管,不睡觉也完不成。
所以,在房产经纪的具体操作中,杨澜有着绝对的权利,而且沈霖勾画的蓝图,也点燃着她的斗志。
方楠这个名义上的总经理,在盛唐运作当中,逐渐落了下风。
可她是老板的嫡系,跟沈霖走的最近,据说还是股东,她的一言一行代表着沈霖,而且,方楠现在掌握着盛唐的财务大权,所有的支出都有她的同意才能放款,所以杨澜这些年龄比她大业务比她熟练的销售人员,还是十分畏惧和敬畏她的。
看到方楠进来,杨澜急忙跟她招手:“方楠来参谋参谋,西宫区三个门店放在这三条街怎么样,这里是备选地址。”
杨澜用铅笔指着唐都各个区的地图,给方楠圈出拟定门店选址。
方楠像模像样地看了看:“位置都不错,我觉得这个店放在牡丹广场会好一点,虽说离居民区较远,但是人流量大,毕竟有人想看某个社区的房子,也不一定非得到那个社区去,门店的主要职责是将有需求的客户吸引到店里来,所以人流因素也要考虑进去。”
“这样考虑也对,XG区比较大,我们可以多开两家,这里的居民区比较多,门店离居民区近的话,便于房产信息搜集和业务拓展。”杨澜边说边在本子上,记下XG区几个门店的位置。
方楠看了看里面坐的陆晚柠,没心情跟杨澜讨论门店到底如何选址:“销售上的事情澜姐做主就好了,我的意见呢,只是个人主观臆断,没必要全听我的。”
“那行,我刘悦先拿个方案出来,由你和沈总把关。”杨澜客气地说道。
方楠踱步走到里面靠墙的办公桌前,陆晚柠正在端坐在老板椅上喝茶,不知道为何,此时方楠看到陆晚柠心里就有些无名怒火。
可又没办法发泄出来,只能笑着明知故问道:“晚柠姐那边不忙吗?”
“过年这段时间没什么业务,余婉不是说你们刚被税务局下了整改通知嘛,我过来帮你们看看财务上的账目问题。”陆晚柠说话的时候,丝毫没有把自己当外人的意思。
正在会客茶几上看地图的杨澜和刘悦,听到这句话不约而同地回头看着陆晚柠,还是杨澜懂事,给刘悦使眼色不要关注这边的事情。
“其实也没什么大问题,我们聘请的有财务公司处理账目和税务的事情,平时的一些入账和凭证我也能做好,就不劳烦晚柠姐了。”方楠脸上带着笑,话里却带着拒绝。
陆晚柠眉头轻轻皱了一下,发现方楠说话的语气有些虚,她不明白昨天说好的事情,此时为什么要变卦了呢。
何况沈霖和方楠前天晚上救了自己,按照她的性格,这种人情必须找个台阶还了才行,对方应该欢迎自己才对的嘛。
“你不用担心,我不会收取任何费用的,趁着过年这段时间我可以教你一些财务专业方面的法律规定,少走一些弯路,其实这里面有很多技巧,做的好可以为你们节省不少的税费。”陆晚柠丝毫没意识到,方楠对她已经产生了危机和敌意。
方楠听了有些无语,这人怎么听不出好赖话呢?
“真不用麻烦晚柠姐了,过年这段时间应该陪陪家人,怎么能让你陪着我们加班呢。”
方楠此话一出,陆晚柠的脸色黯然下沉。
还以为她有些不高兴呢,谁知听到这话,她反而更坚定了帮忙的意思:“你和小沈创立这个公司,以后的流水会越来越大,如果账目和税务处理不好,将来不但有麻烦,说不定还会有损失,与其交给财务公司,还不如让我帮你们梳理梳理,我家不在唐都,过年这段时间闲的没事,正好陪你们加班。”
陆晚柠说到这里,方楠不好再继续拒绝,带着心里的不爽:“那好,我们到楼上去。”
说完,也不等她,方楠独自朝二楼走去。
方楠从货架上拿下两个箱子,一个放着近期的凭证,一个放着最近的进账出账,还有许多没来得及整理的票据。
陆晚柠将头发捋在脑后,坐在桌子前开始翻看:“这都是你做的吗?”
方楠没有作声,陆晚柠继续翻看到:“你这票据沾法不对。”
说完拿出一张发票黏贴单,给方楠演示正确的粘贴方法。
“以后有些实物购置,尽量以公司的名义,这样可以算折旧,抵消收入,相应的降低缴税额度,现在还不明显,以后盈利和购置增加的话,节省出来的费用就客观了。”
陆晚柠这边认真地翻看着账目,却没主意方楠板着脸,撇着嘴,一脸的不服气。
不过从方楠的位置看过去,侧面的陆晚柠确实有着惊艳的魅力。
柔顺的秀发烫着发卷,在白色电棒下微微泛着酒红色,从耳朵边垂到领子里和胸前,圆领毛衣虽说看起来不那么抢眼,可配上她绝佳的身材,前峰和纤细的腰肢还是令人眼前一亮。
她的淡妆可比方楠要精致多了,长长的睫毛,淡淡的唇彩都露出诱人的味道。
论身材、样貌、打扮,方楠觉得自己并不输她,可此时近距离看着陆晚柠,她始终找不出两人的差距在哪里,总感觉自己比她差那么一点点。
尤其是陆晚柠认真起来工作的样子,让方楠都忍不住多看两眼。