思考了大约半分钟的时间，涂老板眼中精光一闪，说道：“老弟，给你个实价，一个月18000，一年一交。”
“什么？18000？还一年一交？我没听错吧？”
楚云风一脸不可置信地看着涂老板，这个报价相当于日租金85元平，在这条街上处于中上的价格。
黄金地段的那几家的日租金都是1012元平，就刚才知道这家铺面的情况来看，这个价格能租出去才见鬼了。
看着楚云风双眼直瞪着自己，涂老板干咳一声说道：“当然，只是报个价嘛，你可以还价的撒。”
吓死宝宝了，楚云风平复了一下心情。
看来生意人就是不一样，精明得跟个鬼似的，哪像自己这么实诚。
这个铺面的装修在这整条小吃街上算是很好的了，但是连续几位租客都没能把生意做起走，估计上一家的租金不会超过15000。
有可能还会比这个价更低，看涂老板这心交力瘁的样子，价格应该还有得谈。
来而不往非礼也，你漫天要价，我就坐地还钱呗，狮子大开口谁不会啊。
楚云风笑了一下说道：“涂老板，每个月10000怎么样？”
“不可能，想什么呢？”涂老板非常快速地摆了摆手。
“诚心租的话16000。”假装思考了一下之后涂老板再次报了一个价。
“涂老板，这就没诚意了，您刚才可是都跟我交底了，就现在这个状况，您还按照普通店铺的价格来报，您是觉得我傻吗？”
楚云风知道砍价这个东西其实就是一个心理战，只有慢慢地来，要抓住对方的心里，而且要寻找对方的破绽，这才是最高明的谈判艺术。
涂老板嘿嘿一笑，看见楚云风能够继续谈下去，便知道这是真心想租的。
不是真心想租的人不会跟你谈这么多，于是心下大定，看来今天如果价格谈得合适的话应该能租得出去了。
自己操心了两个月啊，每次租客来看房的时候那叫一个心累，也有一种想快点租出去的心态。
心里虽然着急，但是嘴上却不能表现出来。
两人便不急不慢地来回交锋，最后的价格在12000和13000相持不下。
12000的价格算下来的话，日租金不到6元平，估计是这整条街上最便宜的了。
可惜的是涂老板紧紧咬住13000不松口，试探了几次都没办法。
“涂老板，您不租给我，要是一个月都没租出去，岂不是要亏13000？您看啊，要是您答应这个价格，那岂不是这月您就赚了25000？”
嗯？！还能这样算的？
“帐可不是像你这样算的，说不定我明天就租出去了呢，对了，下午还有人要来看，我这里可是黄金地段啊。”
“确实是黄金地段，可惜就是生意太差。”
“你，那个，那个。”
想了半天也没想出该怎么来反驳楚云风，怼得自己说不出话来。
前面五个租客给他留下了深深的阴影，一提起来就觉得心塞。
思虑万千之后，涂老板无奈地说道：“好吧，看在你这么有诚意的份上，就12000租给你吧，但是合约咱们必须得签两年一租，租金一年一给，押金三个月。”
听到能12000拿下，楚云风心里顿时兴奋了起来，想到马上就能拥有一家属于自己的店，完全由自己做主，这种充实的感觉是那样的美好。
等等，租金一年一交？
看来自己开心得太早了一点。
“那个，两年一租没问题，押金也没问题，租金您看能不能三个月给一次？”
楚云风一想到自己那点积蓄，说话的底气不免就有些不足。
“不行、不行，租金必须一年一给，要不然我就不租了，你觉得哪里合适你去哪里。”
果然，涂老板一听这话差点就炸了。
第四家和第五家租客就是这样，租金一个月一给，每次到时间了都不主动打钱过来。
自己上门来要钱的时候马上就开始诉苦，说生意有多么多么的差，钱有多难赚，好像自己要钱就像是要他们的命一样。
每次都是求爹爹告奶奶一样才能把钱给要回来，看他们给钱的眼神就像是打赏乞丐一样，让自己无语至极。
所以在付钱这一点上，伤心了的涂老板那是绝对不会让步的。
该怎么办呢，看到涂老板那毅然的神情，楚云风心里也觉得很难办。
如果直接付一年的租金，再加上三个月的押金，那么一共是18万，自己身上的钱肯定是不够的。
如果只是付半年的租金的话，加上押金一共是108万，自己身上应该还能剩下5万左右。
省省的话，装修和其他开销的钱应该是够了。
看来只有再跟涂老板商量商量了。
“涂老板，是这样，我也是刚刚出来创业，身上的钱也比较紧张，但是您放心，钱是一定会给您的。”
楚云风先把自己的立场表明，将涂老板给稳住。
“您看这样行不行，我先付您半年的租金，如果半年时间结束了我不租了，剩下半年的钱我还是给您。”
楚云风的意思是就算我只租半年，最后我还是给一年的钱，只不过是晚一点给罢了。
“押金要先给的。”涂老板想了想，看这小伙子估计也不容易，也不像是赖账的人，有了押金在手，自己也能把握一点主动权。
“那是一定的，您放心，那合同咱们什么时候签呢？”
看到涂老板同意了，楚云风心中的大石总算是落地了。
“现在就签吧，我们去打印一下，顺便你也看看条款，签完之后你再把钱给我。”
价格谈好了，涂老板也觉得有些神清气爽，这种事宜早不宜迟，靴子不落地总会出现意外，还是抓紧时间马上办为好。
锁好了门，两人来到街上的一家打印店。
合同上的条款基本没什么问题，只是修改了一下付款的时间和要求。
打印出来之后，两人分别再次确认了一下，随后便在合同上签了自己的名字，并按了手印。
“成了，那我就祝小兄弟你生意兴隆。”
涂老板签完了合同，心情大好，笑着对楚云风拱了拱手。
“谢谢，那钱我是取现金给您还是直接转账呢？”
楚云风同样拱手还礼，心中的喜悦之情无以言表。
“转账吧，我把账号发给你。”
说完之后，涂老板便将账号发到了楚云风的手机上。
按照涂老板给的账号，楚云风在手机上将租金转了过去。
转出去的一瞬间，脑海里传来一阵冰冷的声音：“任务完成，现在发放奖励。”