第60章新年第一炮开门红
颜馨继续解释道:“打个比方,你们现在付款两万一千六百元港币,贷款三十年的话,你们每个月只需要还款三百一十八块五毛六分!”
这个价格?
张振业忍不住开始盘算起来,现在的自己一个月的工资大概是五百左右港币,如果要是买房子的话,去掉还贷款,一个月还剩下一百八十一块五。
实际上,张振业心里也很清楚,自己家的开销并不是很多,咬着牙抠抠搜搜的一个月也就八十元港币不到,这些年也是存了两万多元港币!
“可以提前还贷款吗?”张振业开口询问道。
“这个当然可以了!”颜馨开口解释道:“如果我要是你的话,肯定不会轻易的提前还款,能从银行借出来钱多不容易呀,还能分期还款,多好啊,为什么要提前还款呢?”
听到颜馨这么说,张振业也是忍不住笑了起来,随即说道:“那银行就不怕我不还钱跑路了啊?”
“这个你放心,银行不会怕的,你们贷款买房子,是拿房子去银行作为抵押的,如果你按时还款,银行就会收走你的房子,然后进行拍卖!”颜馨笑着开口说道:“最后,银行会拿走属于他们的资金,剩下来多余的钱还是会给你的。”
“还有一点,所有过来摇号的朋友们,也希望你们注意一点!”颜馨郑重的说道:“我们会针对你们的收入能力来进行调查,只有合格了,银行才会同意你贷款,如果不合格的话,那不好意思,你连贷款的资格都没有!”
此刻的张振业早就想要买房子了,心里也在疯狂的盘数起来!
......
这个地方一个平方就是一千二百元港币,这么大的一块地,要是被全部开发出来,那不得有上亿的进账啊。
黑啊,真特么黑,这特么就是一块荒地,还啥都没有呢,杨帆这个家伙就建了一个售楼处,就敢往外卖房子了。
不得不承认,卖楼花这样的骚操作,真的是黑心的很啊。
现在只需要拿出三成的钱,这房子就属于自己的了,而且一个月只需要还贷款就行了,这样的话看到是血赚啦。
此刻的张振业还在纠结买还是不买,自己带着老婆好不容易从大陆来到香岛,如今全家人都渴望能在香岛安家。
如今,好不容易有了这次机会,难道自己就这么放弃了?
随后,张振业一咬牙,喊道:“买了!”
自己已经苦了一辈子了,怎么的也不能让自己的儿子再跟着自己一起搜穷,好不容易有此机会能在香岛安居,就是把牙咬碎了也要留下来。
人群中有这种想法的大有人在,这一群人积蓄不是很多,但是都渴望能在香岛定居,只是,一直都没有人注意这个群体,而来自后世的杨帆却知道,这群人需要的是什么。
在此之前,杨帆也是找到李彬谈了很久,最终才让李彬敲定,答应先过来试试水。
之前不是没有人去银行做贷款,但是去贷款的都是一些有体面工作的人,而这群人只是处在香岛最底层的普通市民,李彬不得不担心,这群人后期有没有还款的能力。
如果担心的事情要是发生了,那最后搞不好的话就会形成一大堆的坏账。
还好杨帆的提议是先从小规模开始,杨帆也说了,购房者都是拿房子去恒生银行作为抵押,后期就算贷款还不上了,房子还是值钱的,到时候还可以把房子继续拿出来卖。
这才让李彬绝决定试一试。
人群逐渐的沸腾起来,每个人都领到了号码。
“这一天才四百来人,这个数量是不是太少了,他们又不是都会买!”这时李彬忍不住邹着眉头问道。
“可以了,不少,一点都不少!”一旁的杨帆端起茶水喝了一口,而后不紧不慢的开口说道:“老李,这是饥饿营销,你信不信,就在不久后,这里的房价肯定会涨了好几倍!”
李彬却是忍不住皱起眉头,看了一眼杨帆说道:“你就这么确定吗?”
杨帆见李彬还在疑虑,微微一笑道:“当然了,这个项目可是我今年的第一炮,相信我,肯定会做好的,而且这卖房子只是个开胃小菜,接下来,才是一道主菜!”
......
这几百套房子卖的很快,很快就全部售罄了,除了一大部分香岛的刚需客户,还有一些投资客,似乎也瞅准了商机。
毕竟每个区域的房子是不一样的,比如在别的区域,像这种房子有可能十几万起步,在高一点的地方,甚至达到几十万,可是在这里,却只要六七万,而且还是高端的小区。
当然了,这样的价格要是放在后世的话,那完全就是白菜价,连交税都不够。
但是这里却不同,如果粉岭就像杨帆说的那样,周边直接建立学校,办理社区医院,还有农贸市场和购物街,那么,这里的升值空间还是非常大的。
明瑞花园小区,一天只卖四百套房子,而且都是一天时间内准时售罄,卖光四百套,这一消息传播出去以后,也直接点燃了其他购房者的热情。
整个香岛,至少整个新界北区都在关注着粉岭的房地产。
明瑞花园售楼处,张振业咬了咬牙把自己的存款全部都取了出来,交了首付,随后就转身去了恒生银行,去那里办理贷款按揭手续。
......
以后每个月就要得还贷款了,差不多三百多块呀,想到这里,张振业开始焦虑起来了,自己是不是有点犯糊涂了,怎么就这么得就把自己的命根子都交出去了呢,现在好了,稀里糊涂的把家底掏空了!
哪怕在做工的时候,张振业浑身提不起精神,浑身没劲。
一直到第三天,他照旧来到码头做工。
只是刚到码头,就感觉氛围有点不对劲儿。
“今天这是怎么了?”张振业发现今天来做工的人少了很多,不由得皱着眉头看着身边工友问道。
“哦,是这样的,今天又好几个家伙请假了。”
“喔,请假?不对呀,请什么假呀?今天码头的活不少挺多的吗,这么就请假了?”张振业有些奇怪的看着身边的工友,随即问道:“这好好的,是不是出了什么事情了啊?”
......
......
(本章完)