第1067章服大写的服

面对王明龙火热的目光。

叶云微微一笑。

连张尽忠都能看出来的事,又怎么可能瞒得过他的眼睛?

只是……

王明龙此举未免太过着急!

叶云当初出手指点迷津,当然不会是无的放矢。

自然是准备出手帮忙一二。

更重要的是,对方的性子!

就维斯尼水上乐园这件事,说难听点,如果王明龙能够再小心一点,牢牢把控投资公司的审核。

真能把维斯尼水上乐园成功落地,绝对能为他以后工作的道路上,添砖加瓦。

当然了,对方能直言不讳的提出来,也省的叶云继续绕圈子了。

一来叶云很清楚。

前世,几年后有一家金陵本土公司接盘维斯尼水上乐园,发展了十年,将会一举成为整个华国最大的乐园集团!

为何说是集团?

因为他创造了一种全新的乐园模式,一种专属于华国特色的经济模式!

投资公司和居民共同合作,一个出钱,一个出地。

投资公司负责运营和建造,村民不影响公司正常经营,只参与翻红。

而正是因为了居民的参与,在投资公司正常建造期间,也能多不少便利。

而水上乐园的建立,也带动了周围民宿,小吃等配套设施的繁荣,进一步拉大了村民的收入。

绝对算一举多得!

只能说王明龙战略眼光可以,大方向是对的。

可就是这识人的本事差了点……

当然,叶云正好知道有个能人,非常合适干这个……

面对王明龙几乎是赤裸裸的寻求帮忙,叶云笑道。

“呵呵,王哥还真是个妙人!”

“只怕你盯上我这看相的本事是假,盯着的反而是我叶云兜里的那几两碎银子吧!”

王明龙也不因为叶云的直接而生气,反而大方道。

“不错!叶老弟,实不相瞒,今天请你过来。第二件事,就是希望你能出手帮忙一二!”

“当然,之所以选择这个节骨点,并不代表你帮了我,我就会在初十的招标会上帮你。或者说,你不帮我,我会故意使小辫子。”

“南山cbd项目至关重要,无论我王明龙的个人前途如何,那个项目都不能出现一点问题!”

“咱们朋友归朋友,该说明的东西还要先说明清楚。”

“之所以拉你过来,只是想借机和你聊一下!当初,维斯尼项目其实和我没太大的关系!甚至很多人都说我参加进来就是蠢,这个项目最好哪怕就是成了,最多让我王明龙的名声好一点!功绩并不会算到我头上!”

“但我依然参与,并且主动帮忙协调投资公司以及村民之间的关系!”

“换句话说,如果不是我,村民和投资公司之间根本不可能达成合作!”

“之所以我会这么做,诚然也是希望能增加点居民的收入,二来,我也是觉得这种投资公司和村民之间,一个出钱一个出地,共同管理一家乐园有很大的可行性!”

“还希望叶老弟能够考虑考虑,是否有进入这个领域的打算!”

“当然,这件事最终选择权,还是要看叶老弟你自己。”

王明龙的眼神清澈。

而随着他的话落,叶云忍不住微微愣神。

下一秒,也为自己之前以小人之心度君子之腹而感到羞愧!

没错,就是羞愧!

早在来之前,前世叶云心里对于王明龙的评价是很低的。

为何?

就是因为这个选择的时间点!

选在开标前夕!

这个非常敏感的时刻。

你王明龙把时间点选在这个时候。

那么,叶云是不是可以理解为这是一种威胁?

今天不答应帮我把事情办好了,初十那天的招标会,我一样给你搞砸了!

大不了玉石俱焚,破罐子破摔!

这才是当时在接到王明龙电话,叶云态度并不是很友善。

甚至说出要先陪自家女儿吃饭,你爱等就等,不等拉倒类似意思的话。

可现在看来,对方之所以这么说,就是抓住叶云这个心思,让叶云过来一趟。

实际上,只是出于投资的角度。

当然了,对于这比投资,叶云还是很感兴趣的!.

前世的经历,让叶云知道,这确实是一个风口!

随着如今房地产市场低迷,高额的地价让住宅楼已经不堪重负。

而一个地方的地价,几乎又与当地的财政收入有着莫大联系!

选择放弃绝对不是一个好办法!

在这种大环境下,最好的办法是什么?

就是将原本准备盖住宅楼的地皮,向商业地产以及娱乐地产倾斜!

而商业地产又因为电商的冲击,早不像前几年那般辉煌。

所以很多重点就在往娱乐地产上靠!

一旦村民愿意拿出地皮,开发商也省下高昂的拿地钱。

算是两全其美。

当然了,这合作也不是随便合作的。

一来对于城市的要求很高,毕竟没有足够的人流量和消费能力,你真这么操作了,也没个鬼愿意过来消费。

打个简单的比方,你在无人沙漠建个游乐场,有谁肯来?

二来,对于投资商的要求也非常高!

叶云看了王明龙一眼,笑道。

“王哥,坦白说,对于这种投资商和村民合作的商业模式,我个人也有兴趣!”

“不过在商言商,丑话说在前头!你在很多细节上的处理,我不能苟同!我叶云做生意有个习惯,那就是我要么不做,要么就要有绝对控股权!”

“还有,一个企业只能有一个说话的声音!那些村民,如果他们愿意拿地出来,也只能享受分红权!其他管理权,甚至是水上乐园人员管理上岗调度,他们都没有任何参与的资格!”

“要不然,今天谁家来个亲戚要当保安,明天谁家哪个儿子要当经理!这种裙带关系下,就是再大的公司,再好的项目,也会毁在内部侵蚀下。”

“还有……”

叶云显然是早有准备,针对王明龙说的项目,一连说了十几条建议出来。

条条都是他根据前世那个发展起来的投资公司,提出的针对性意见。

可以说,那家公司是在摸着石头过河。

而叶云,则是在踩着那家公司的成果过河!

然而,王明龙并不清楚这一点。

还以为这些建议,不过是叶云在点滴之间想起的。

各种建议,几乎每一个在他看来,都是点睛之笔!

“叶老弟,服,大写的服!”