程建军本身性格果决，处事明断，微微一转脑子，立刻想到如何处理茶罢楼的事情。
简单啊，就像茶罢楼对面那个京谷商业中心一样，彻底转手卖给一个港商不就行了？
等于给义利食品厂甩掉一个包袱。
恰巧程建军真的认识一个港商——苏萌大舅刘千里。
这老小子也是四合院一带长大的，那几年没个正型，若依跑到香江去了，没想到抓住机遇积累了万贯家产，回来要在京城发展。
那好啊！
既然老刘要在京城重新大展宏图，而茶罢楼又处于这个状态，食品厂的领导们恨不得立刻处理掉这个烂包袱，那不如由自己在中间牵牵手，由刘千里买下这茶罢楼，利用茶罢楼之前积累的名声，杀一个王者归来，岂不美哉？
他韩春明能拉一个港商过来，他程建军难道不行？
而且这样做，还有一个潜在的好处，就是这茶罢楼是韩春明以前的产业。
听蔡晓丽说，这小子其实是当年带着李成涛和蔡晓丽倒卖票据，又从南方倒卖喇叭裤蛤蟆镜，赚了很大一笔钱，才有钱捯饬了这么豪华大气的茶罢楼。
按照程建军对韩春明的了解，这小子将来一定还想把茶罢楼这个招牌拿回来，否则也不会狠狠地对付食品厂的章淮进。
但是如果“茶罢楼”这个招牌落入刘千里手里，韩春明还能轻易要回来吗？
那可是苏萌大舅啊。
不狠狠地宰一笔韩春明，那还是刘千里吗？
哈哈哈哈，就冲这个，我也得把事办了！
这程建军也是一个行动派，想到马上行动。
他先找来义利食品厂的领导，和他们一番沟通，得到满意跌答复之后，这才去找了刘千里。
果然这刘千里一听可以在低位接手一个有底蕴的产业，当即拍手决定：“好，我接了！”
于是，刘千里在最短的时间内和义利食品厂的领导见了面，双方一拍即合，迅速达成协议去，签下一系列合同。
刘千里承包茶罢楼，双方租赁合同签了十五年，租金不高。
同时“茶罢楼”这个名城，由义利食品厂卖给刘千里。
至于分红？
呵呵。
义利食品厂恨不得立刻甩掉这个包袱，要什么分红？
不够丢人的。
虽然厂子里的职工听说了肯定要骂崽卖爷田不心疼，但厂里的领导却根本不在乎。
而他程建军，通过这次牵线，拿到了不菲的佣金。
饶是程建军见多识广，也不禁心中一惊。
“给我这么多？这香江商人真有钱啊！难怪这个韩春明要把茶罢楼的原来那帮职工卖给京谷中心的港商，原来拿佣金这么高啊。”
可惜，他只认识刘千里一个港商。
否则多拿点佣金，还当什么稽查科科长啊？
有那么一瞬间，程建军想过辞职下海，好好地赚他一笔，不过这个想法随即消失了。
他不在乎钱。
老实说，程建军虽然通过工商局稽查科这个位置，获得了很多那些商人的发财道道，让蔡晓丽赚了很多钱，但他真的不怎么在乎钱。
以至于结婚这么多年，他把钱都交给蔡晓丽了。
他一心想要的，就是整倒，整惨韩春明。
韩春明越倒霉，他越高兴。
而且他也相信，机会会有的。
因为他得到消息，在南边的关小关怀孕了，春明妈不方便去南方，那只能让关小关回京城了。
到时候韩春明肯定会把重心放到京城。
呵呵，自己这个工商局稽查科科长，还怕查不到一个小商人韩春明的把柄？
……
此时的京谷集团已经进入高速发展时期，服装、制鞋等产业还好说，其芯片加工产业更是一跃成为全球独霸，直接将刚刚建立的台积电给拍死在沙滩上。
这一年，关小关怀孕了，因为老人们不方便去南方，那自然是谷雨带着老婆回京安养。
谷雨在自家附近买了一栋四合院，请母亲搬过去，又请了一个保姆，就近照顾关小关。
这一天谷雨来拜访破烂侯，两人聊了许久，期间谷雨提到了一件事。
“侯爷，我打算一口气建四个酒楼，明知都取好了，你猜猜是哪四个？”
破烂侯大模大样的坐着“”“我又不是你肚子里的蛔虫，我怎么知道？”
“茶飘香，酒罢去，聚朋友，再回楼！怎么样，你要不要也投点股？”谷雨微笑着说道。
破烂侯双目一凝，呵呵一笑：‘好啊。’
不过顿了顿又道：“可惜，这‘聚朋友’不在我这儿。”
这四句分别是四个珐琅彩小碗的名字，破烂侯的那个王爷外子父亲在的时候，从关大爷朋友手中抢了那三个，只有在关大爷们面前吃了憋，所以没抢到“聚朋友”。
“我知道，您也知道，那‘聚朋友’在我师父那里。”
“幼呵，他连这件事都给你说了啊。”
“师徒情深，无话不谈。”谷雨笑道：“我给您说这件事呢，是想请侯姐担任‘聚朋友’的酒店经理，您觉得怎么样？”
“别介。”破烂侯反对：“你师父不得气死？他恨死我爹了。”
“不是？您不是正想找机会和他比试比试吗？”谷雨笑道。
“他不是我个儿！”破烂侯不屑。
谷雨也不屑：“你不比怎么知道？”
“这将火是吧？”破烂侯道：“比就比？”
“那输了你可别哭鼻子？”谷雨立刻将军。
“我要是输了，那就让素娥跟你干。”
“好！”谷雨立刻站起来：“我现在就去找关老爷子。”
“就今晚儿！”
“就今晚儿！”
“地方你选。”
“当然是京谷酒店大厅，到时候我包下全场！除了相关人等，外人一概不许入内。”
“就这么办！”
既然话赶话制造了这么一次大戏，谷雨当然不愿意错过。
其实，他和破烂侯氏聪明人。
按照这一行的规矩，若是破烂侯输了，并不仅仅是答应侯素娥去当酒店经理。
这事输了反而占便宜，不合常理。
两人的潜台词是。
一旦破烂侯输了，就得把他爹抢走的那三个珐琅彩小碗交上来。
破烂侯这么爽快的答应，未尝没有一种“世纪大和解”的想法。
谷雨立刻找到了关大爷。
此时关大爷正在街上和人下棋。
“师父，破烂侯向你叫板呢。”
“成啊，我真侯着他呢。”
“好，今晚我来接你。”
“换个好车，皇冠、吉普都行。”
“明白！”
当天晚上十点钟，谷雨开车来接关大爷了。
身边当然跟着关小关。
另外，一起回京的李成涛、孟小杏也被叫来了。
这叫共襄盛举。
等到了京谷大酒店，破烂侯、侯素娥父女，以及酒店经理李玉枝已经等着呢。