“不一定，也可以买。”
李茂对褚平也没有什么好隐瞒的。
“沃日，你现在都这么有钱了吗？”褚平瞪大了眼睛，还有嘴巴。
“这点钱算个毛线啊，对人家老王来说，一个亿都只是小目标。”李茂不以为然。
褚平一愣：“老王？哪个老王？”
李茂突然想到老王这会儿还没这么嚣张呢，王校长这时候大概还在国外留学，并不知道自己有个土豪老爹。
“隔壁的老王，”李茂笑笑，“不管怎么说，先帮我找到招租中心再说。”
两个人围着新港大市场转了两圈，这才找到招租中心。
跟别家售楼处高大上不同，这里的招租中心很简陋，估计港华集团都不愿意在这一块多投资一点。
招租中心里有几个穿着工作服的人正在忙着手头上的事情，见两个十八九岁的年轻人进来，也都没当回事，一个个抬头看了一眼，随即又忙手上的活。
“主要是你拉低了我们的气势，这要是带个女秘书跟着后面，这些人就要争先恐后地来伺候着了。”李茂瞥了褚平一眼。
褚平不服气：“你自己也不像个大老板，还怪上我了？”
李茂提了提声音：“但我有个大老板的老爹啊。”
有个妹子听到了这话，赶忙放下手里的事情，迎了上来：“二位是要，租店铺吗？”
李茂看了一眼，妹子大概二十七八岁，颜值不错，起码跟邱灵差不多，但身材却远远胜出。一旁的褚平看了，都暗暗咽着唾沫，不敢多看，目光赶紧转向别的地方，装作是在观察这里的环境。
“想先来了解了解情况。”李茂倒毫无顾忌，在妹子身上上下打量了两遍。
妹子露出职业微笑，掏出一张名片，双手递了过来：“你好，我是新港大市场招租中心的小白，我来给二位讲解一下我们这里的商铺情况。”
李茂接过名片，名片比较简单，白色的底子，印着新港大市场外观的图案，然后写着：新港大市场客户经理白洁。
“你叫白洁？”李茂脱口而出。
别的不说，单就这个身材，的确跟那个白洁有得一比。
“你听说过我？”白洁愣了愣，心想自己在招租中心也只是个普通职员，哪有什么名气。
李茂笑着问道：“你是不是做过老师？”
白洁摇摇头，随即笑了起来：“是不是我有知识分子的气质？哈，好多人都这么说呢。”
“好了，帮我介绍介绍你们还有哪些商铺吧。”李茂不再跟她开玩笑，认真起来。
白洁带两人走到沙盘面前，比划着说道：“南侧东侧沿街的店铺已经全部租出去了，现在只剩下朝北朝西的还有一些，上面标着已租的都是租出去的，没有贴的还空着。”
李茂看了看，空着的只剩下了六七个店铺，但刚才转悠了一圈，外面没有广告围挡的有十七八家，显然，港华集团这是耍了个套路，摆出一副自家店铺很受欢迎的架势，这就是比较原始的饥饿营销模式，营造一种恐慌气氛。
而且空着的那几个店铺位置都一般，零零散散的。
“二楼三楼呢？”李茂指了指上面。
新港大市场总共三层，一楼是沿街店铺，二楼三楼也有。
“一楼二楼里侧我们是做大型超市，现在已经跟盛海一家商超公司谈妥了，所以不对外出租，三楼是餐饮类的，如果你们二位是要开餐饮类的店，也可以谈的。”白洁微笑着介绍。
李茂知道，把家电卖场搬到二楼三楼，也的确不适合。
“一楼沿街店铺的租金怎么算？”李茂开口问道。
白洁心想，总算说到了正题，忙指着沙盘上那些所谓的尚未租出去的店铺介绍：“这里的店铺有大有小，小的宽6米，进深10米，60个平房，租金一年12万。大一点的有宽8米，进深同样是10米，租金一年16万。”
李茂心算起来，万庄镇上赵老板那里，50平米要7、8千，这里毕竟是区政府所在地，价格高一点也情有可原。虽然估计也能还个价，但空间只怕没有多少。
此外，开一家像模像样的家电卖场，少说也得有300平米才行，也就是需要5间店铺，合起来就是6万的房租。
这个价格在二十年后简直是不可想象的，但就目前来说，价格也不算便宜。
只能说，买卖看当时，不能去年的货算今年的价。
“房租是几年一签？”李茂想到一个问题。
“三年一签，也可以签长约，不过长约的话，租金按照年份有个上涨的比例。”白洁翻了翻手头的资料，然后回答道。
租金的价格肯定够不会一成不变，但这里店铺的价格也会随着发展而暴涨。
“如果是买店铺的话，价格怎么算呢？”李茂忽然又问道。
白洁一愣，公司早就有话，如果能够卖出去，那是再好不过，一方面来钱快，另一方面如果都能卖出去的话，他们也就可以全身而退。
现在，全身而退是不可能的，还要留人手负责这里的管理运营。
只能期望能尽快卖掉一些，尽快回流资金。
遗憾的是，到这里来的人，基本上都是租，极少有人买。
毕竟这里的行情、未来的走势现在很难预判，没有谁愿意一把梭哈在这里，万一被套住了，到时候留着还要交管理费，不留着又卖不掉，那可就真的是血本无归。
“如果买的话，我们现在一平米均价1500，一个店铺就是9万左右，具体还要看位置来决定。”白洁感觉都有些兴奋了，谁会想到眼前这两个十八九岁的男人，哦不，一个是大男孩，他们竟然有这个能力来买店铺？
能卖调店铺，他们是可以从中拿到提成的，这笔钱要是赚到了，真得多亏自己没有那么势利眼。
“如果是一次性买几个店铺呢，有优惠吗？优惠能有多大？”李茂似笑非笑地看着白洁。
白洁头脑中转得飞快，没想到居然还钓了一条大鱼！
当即赶紧灿烂地笑着回道：“应该有的，不过，这要请示一下我们主管，我做不了主。”
“那还等什么，带我们去见见你们主管。”李茂也笑了起来。