想不起来就不想了，周安东说道：“我记得你说过，过完年就去上沪，怎么到现在还没走？”
“我正要跟你说这个事情呢。”唐林说道：“前年外滩进行了100多年来最大的一次整修改造工程，去年一月份基本改造完成。
改造后的外滩向黄浦江心扩展数十米，据说沿江地带要修建观光、商业、停车和绿化等各种设施。
昨天中午我接到了上沪柳副市长电话，他跟我说上沪要成立外滩房屋置换有限公司，将外滩的各栋建筑置换经营，要重振外滩金融街的名号。?.?????.??
就是上沪调整产业布局，加快外滩地区中央商务区的建设，调整公有房屋使用功能，终止原承租合同，将腾退后的房屋转让和出租。
目前使用性质不符合外滩地区规划要求和产业布局的公有房屋，其中包括公有非居住房屋和公有居住房屋。
腾退后的房屋受让或承租的对象为金融机构、证券机构、贸易机构、跨国公司、综合商社以及与此直接相关的中介服务或其他服务机构。”
这个外滩房屋置换有限公司周安东是知道的，但置换经营进展并不顺利。
符合经营性质的，对这个时候的中国没有想法。不符合经营性质的，有想法也没用。
而符合经营性质，又有想法的，却胆子小，害怕政策有变，都在默默观望。
直到一年后，光大银行进驻外滩29号，才打开了僵局，原先使用外滩各建筑的政府机关开始陆续退出。
“是不是外滩十二号有变化了？”
唐林笑着说道：“变化倒是没什么变化，毕竟我们是拿美金，上沪肯定是非常想促成这次交易的。
只不过，想要放在你说的算往外承租不行，必须要说明经营性质。只要符合规定，肯定没有问题。”
周安东立刻就明白了：“你把我卖了？”
“废话！”唐林有些郁闷的说道：“我不卖了你，上沪怎么可能相信，我能拿出上亿的美金。”
周安东笑了起来：“这位柳副市长，是想让我把秋东方分公司，放在上沪？”
“对！”唐林说道：“他想直接跟你谈。”
周安东沉思了一下：“你回复对方，过完十五我会去上沪。”
唐林意外的问道：“你不会真想把秋东方分公司放到上沪吧。”
“怎么可能啊。”周安东抽了口烟，把电话夹在脖子上，探手拿过烟灰缸：“朝阳的老贾，为了这个事情跑前跑后的，咱不能出尔反尔。
做生意做的就是诚信，不管是跟合作企业还是政府。而且老贾这人很不错，是一个有能力又负责任的领导，能跟这样的领导合作，也是企业的福气。”
唐林不明白了：“那你拿什么谈？”
“你忘了。”周安东说道：“我在香江，收购了一家银行。”
“我艹！”唐林爆了句粗口：“我真把这事儿忘了，你想在国内设立分行？”
“对
！”周安东说道：“我不只是看好国内未来的发展，也是为了国内外金融投资方便，这样点对点的外汇转账，不会受到政策限制。”
唐林叹口气：“那十二号跟我没缘了。”
“不会！”对唐林这个得力干将，可不能亏着：“海外信托银行，是简东国际金融公司收购的……”
“等等！”唐林急忙打断周安东的话：“什么意思，银行不是秋东方收购的吗？怎么又跑出一个简东国际来，跟你有什么关系？”
“这个说来话长。”周安东懒得解释：“你只要知道，秋东方是简东国际股东就行了。”
“艹！”唐林又爆了句粗口：“意思是，简东国际也是你的呗，你到底在国外弄了几个公司？”
“不多，也就七八个，八九个，十几个吧。”周安东想了想：“都是简秋操作的，具体我也不太清。”
“……”
唐林好一会才说道：“还是说说外滩的三号和四号吧，现在这个情况，要是没有符合经营性质的投资，上沪是不可能卖的，就算给美金也没用。”
“这个不用你操心了。”周安东把烟灰缸放在一边，把烟头按在里面：“我去跟他们谈，不过，你还得去上沪。”
唐林问道：“你要亲自跟上沪谈，我还过去干什么？”
周安东起身，把电话在耳边开一点，抓起毛衣套在脑袋上。
“我记得你说过，还有不少老洋房要卖，对吧！”
唐林叹口气：“公司的资金不太充裕了，要是再购买那些老洋房，有点力不从心呐。就算硬着头皮去买，也买不到几栋，何况公司总要留点流动资金吧。”
周安东问道：“外滩十二号的收购，你打算贷多少？”
唐林想了想：“两亿！”
周安东很意外：“总价是十四亿，你贷款两亿，才一点几的股份，是不是有点少？”
“不少了。”唐林很知足：“你说的算总资产，到现在才堪堪达到两亿。”
周安东琢磨了一下：“这样吧，别在秋东方贷了，在海外信托银行贷款吧，直接贷五亿。到时候，收购外滩十二号，你是出资两亿，还是三亿我就不管了。”
唐林苦笑一声：“五亿啊，兑换美金得六七千万。现在你说的算的不动产，盘活率并不高，这一年的利息都能把我压死。”
“这个好解决。”周安东说道：“可以做三年免息，五年减息。”
唐林眼睛顿时就亮，马屁顿时就送上来了：“跟东哥就是敞亮，跟着东哥，是我这辈子做得最正确的决定。”
“你这个马屁拍的。”周安东嗤笑一声：“一点技术含量都没有，你要在这方面，好好的学习学习。”
唐林嘿嘿一笑：“我拍马屁不行，总比张佐那个二货，经常给你添堵强吧。”
想起张佐，周安东就叹口气：“本来心情挺好的，一说起张佐那个二货，好心情一下子就没了，不跟你说了，你就准备准备，早点去上沪吧。”"想不起来就不想了，周安东说道：“我记得你说过，过完年就去上沪，怎么到现在还没走？”
“我正要跟你说这个事情呢。”唐林说道：“前年外滩进行了100多年来最大的一次整修改造工程，去年一月份基本改造完成。
改造后的外滩向黄浦江心扩展数十米，据说沿江地带要修建观光、商业、停车和绿化等各种设施。
昨天中午我接到了上沪柳副市长电话，他跟我说上沪要成立外滩房屋置换有限公司，将外滩的各栋建筑置换经营，要重振外滩金融街的名号。
就是上沪调整产业布局，加快外滩地区中央商务区的建设，调整公有房屋使用功能，终止原承租合同，将腾退后的房屋转让和出租。
目前使用性质不符合外滩地区规划要求和产业布局的公有房屋，其中包括公有非居住房屋和公有居住房屋。
腾退后的房屋受让或承租的对象为金融机构、证券机构、贸易机构、跨国公司、综合商社以及与此直接相关的中介服务或其他服务机构。”
这个外滩房屋置换有限公司周安东是知道的，但置换经营进展并不顺利。
符合经营性质的，对这个时候的中国没有想法。不符合经营性质的，有想法也没用。?.?????.??
而符合经营性质，又有想法的，却胆子小，害怕政策有变，都在默默观望。
直到一年后，光大银行进驻外滩29号，才打开了僵局，原先使用外滩各建筑的政府机关开始陆续退出。
“是不是外滩十二号有变化了？”
唐林笑着说道：“变化倒是没什么变化，毕竟我们是拿美金，上沪肯定是非常想促成这次交易的。
只不过，想要放在你说的算往外承租不行，必须要说明经营性质。只要符合规定，肯定没有问题。”
周安东立刻就明白了：“你把我卖了？”
“废话！”唐林有些郁闷的说道：“我不卖了你，上沪怎么可能相信，我能拿出上亿的美金。”
周安东笑了起来：“这位柳副市长，是想让我把秋东方分公司，放在上沪？”
“对！”唐林说道：“他想直接跟你谈。”
周安东沉思了一下：“你回复对方，过完十五我会去上沪。”
唐林意外的问道：“你不会真想把秋东方分公司放到上沪吧。”
“怎么可能啊。”周安东抽了口烟，把电话夹在脖子上，探手拿过烟灰缸：“朝阳的老贾，为了这个事情跑前跑后的，咱不能出尔反尔。
做生意做的就是诚信，不管是跟合作企业还是政府。而且老贾这人很不错，是一个有能力又负责任的领导，能跟这样的领导合作，也是企业的福气。”
唐林不明白了：“那你拿什么谈？”
“你忘了。”周安东说道：“我在香江，收购了一家银行。”
“我艹！”唐林爆了句粗口：“我真把这事儿忘了，你想在国内设立分行？”
“对
！”周安东说道：“我不只是看好国内未来的发展，也是为了国内外金融投资方便，这样点对点的外汇转账，不会受到政策限制。”
唐林叹口气：“那十二号跟我没缘了。”
“不会！”对唐林这个得力干将，可不能亏着：“海外信托银行，是简东国际金融公司收购的……”
“等等！”唐林急忙打断周安东的话：“什么意思，银行不是秋东方收购的吗？怎么又跑出一个简东国际来，跟你有什么关系？”
“这个说来话长。”周安东懒得解释：“你只要知道，秋东方是简东国际股东就行了。”
“艹！”唐林又爆了句粗口：“意思是，简东国际也是你的呗，你到底在国外弄了几个公司？”
“不多，也就七八个，八九个，十几个吧。”周安东想了想：“都是简秋操作的，具体我也不太清。”
“……”
唐林好一会才说道：“还是说说外滩的三号和四号吧，现在这个情况，要是没有符合经营性质的投资，上沪是不可能卖的，就算给美金也没用。”
“这个不用你操心了。”周安东把烟灰缸放在一边，把烟头按在里面：“我去跟他们谈，不过，你还得去上沪。”
唐林问道：“你要亲自跟上沪谈，我还过去干什么？”
周安东起身，把电话在耳边开一点，抓起毛衣套在脑袋上。
“我记得你说过，还有不少老洋房要卖，对吧！”
唐林叹口气：“公司的资金不太充裕了，要是再购买那些老洋房，有点力不从心呐。就算硬着头皮去买，也买不到几栋，何况公司总要留点流动资金吧。”
周安东问道：“外滩十二号的收购，你打算贷多少？”
唐林想了想：“两亿！”
周安东很意外：“总价是十四亿，你贷款两亿，才一点几的股份，是不是有点少？”
“不少了。”唐林很知足：“你说的算总资产，到现在才堪堪达到两亿。”
周安东琢磨了一下：“这样吧，别在秋东方贷了，在海外信托银行贷款吧，直接贷五亿。到时候，收购外滩十二号，你是出资两亿，还是三亿我就不管了。”
唐林苦笑一声：“五亿啊，兑换美金得六七千万。现在你说的算的不动产，盘活率并不高，这一年的利息都能把我压死。”
“这个好解决。”周安东说道：“可以做三年免息，五年减息。”
唐林眼睛顿时就亮，马屁顿时就送上来了：“跟东哥就是敞亮，跟着东哥，是我这辈子做得最正确的决定。”
“你这个马屁拍的。”周安东嗤笑一声：“一点技术含量都没有，你要在这方面，好好的学习学习。”
唐林嘿嘿一笑：“我拍马屁不行，总比张佐那个二货，经常给你添堵强吧。”
想起张佐，周安东就叹口气：“本来心情挺好的，一说起张佐那个二货，好心情一下子就没了，不跟你说了，你就准备准备，早点去上沪吧。”"