如今就剩下三山门这块区域要继续投资了，当然京师的房价，一直是昂贵的，只要几千套房子建成以后，一套房子卖他个一千两，甚至是两千两，那么所有的投资就全部回来了。
当然朱雄英也知道，大明百姓手里有上千两的人并不多，所以月供也就新鲜出炉了，如此以来，那些卖房的，月月都要给自己掏钱。
想一想呀，这都是一件令人振奋的事情，记得在后世时，自己买的房子同样是月供，加之不到一百万的房子，仅仅利息就高达十几万，资产家们的吃相也太难看了，而今，这一切却又反过来了。
细水长流，在大明搞房地产这件事情，最终还是被朱雄英给搞成功了，当然那片区域可不仅仅只有住房，亦有商铺，还必须要有学校，这也是之前朱雄英给刘伯温与宋濂提前说好的。
只要他们两人愿意在学院里执教的话，那么不愁招不到学生，当然朱雄英还打算把学院分成好几个部分，比如军事学院，医学院，技术学院等，随后就是学习经史典籍这些普通的学院等等。
在朱雄英的意识中，军事院自然是培养大明将才的地方，不仅仅教导刀枪剑戟，还有军事理论等。
医学院自然是培养些医术人才，技术学院也就是培养各种技术性人才的地方，比如水利，农业，建筑类等等工匠，文学，音乐等也要长足发展的。
想要让大明的发展更上几层楼，甚至先于鹰国发展起工业改革，对于朱雄英来说自然是最为迫切的一件事情。然而想要发展起来，最少要达到那个层次，毕竟大明百姓目前连温饱问题尚且没有解决。
纺织对于朱雄英来说是一件头等大的大事，工业革命时，鹰国就是率先从纺织业开始发展起来，随后就波及到了其他的行业。
想清楚这些，朱雄英忽然眼前一亮，与其把织布机卖给其他人，为什么自己不能建立一个纺织坊呢。
朱雄英随即快步来到坤宁宫，此时马皇后正与郭惠妃，观音奴商讨着关于织布机的事情。
瞧着朱雄英快步走来，马皇后说道：“大孙呐，你来的正好，俺与你惠妃奶奶正商量着织布机的事情呢。”
观音奴说道：“商会那边如今统计的数目是一万五千台，而勋贵妇人们统计了三千台，累计一万八千台。”
郭惠妃说道：“英哥儿呀，人家可都把钱给咱们了，一百八十万两白银呢。”
朱雄英脱口说道：“奶奶，孙儿刚才想了想，觉得，既然织布机是咱们研制出来的，那为什么咱们不建立一个纺织坊呢？”
：“咱们建立作坊？”
：“这，这，这恐怕不太现实吧。”
看着马皇后与郭惠妃尽皆愣神地样子，朱雄英脱口说道：“倘若是咱们建立了纺织坊，那么仅仅是后宫妃嫔，宫女，太监们的衣服等，咱们每年都要省不少钱呢，最为重要的是，咱们如今有商会，也有海商，衣服压根就不愁卖不出去的。”
郭惠妃说道：“姐姐，英哥儿说的似乎有些道理，要知道，咱们后宫仅仅每年的衣服都要花费几十万两，加上皇子，皇孙等衣服，最少也要在百万，而且圣上动不动就赏赐大臣丝绸，绢布等，咱们仅仅在布料和衣服这块就花费了不止一百万两白银。”
马皇后问道：“可这作坊该建立在什么地方？该由何人负责呢？”
朱雄英掂量一番说道：“作坊的事情由玉儿姐姐负责吧，奶奶您在调教一个侍奉你起居的婢女就是了。”
听的朱雄英提及自己，玉儿慌乱地问道：“殿下，奴婢怕是不行吧。”
朱雄英挥手说道：“没什么不行的，而且你也懂得针织女红。”
玉儿忐忑地说道：“那奴婢就试试。”
眼瞅着玉儿都答应了，马皇后说道：“既然你选择了玉儿，那俺最近就带着萍儿吧。”
萍儿也是马皇后的婢女之一，只不过平日里很少来坤宁宫，都是在协助马皇后，郭惠妃处理一些后宫中的事情，是玉儿之下，后宫的女官之一。
约摸片刻，年仅十四岁的萍儿迈步走来，一番行礼以后，马皇后说道：“玉儿最近要忙着去建立纺织坊，你就留在俺身边吧。”
萍儿应了一声道：“奴婢遵懿旨。”
玉儿看着萍儿说道：“以后，皇后娘娘可就交给你喽，我终于自由了。”
听着玉儿这番话，马皇后噗嗤笑道：“这丫头越发没天理了，俺啥时候还把你捆着绑着了？”
玉儿嘿嘿一笑，吐了吐舌头说道：“人家就是说说而已嘛。”
玉儿的话落下以后，朱雄英又看着观音奴说道：“二婶，作坊的事情，您也上点心，我估摸着玉儿一个人有点吃力，至于在哪里建造作坊，咱们明日出城去看看。”
观音奴点头说道：“如此也行。”
朱雄英又看着马皇后说道：“奶奶，您呀就坐镇坤宁宫指挥就行了，待的作坊步入正轨以后，我可就撒手不管了。”
马皇后笑道：“哎，你倒是落得轻松了，到时候只需收钱就行了。”
郭惠妃捂着嘴笑道：“咱们呀，可都是给英哥儿赚钱的。”
朱雄英耸耸肩说道：“让你们有事干，是我的原则，省的你们待在后宫无事可做。”
随着众人纷纷笑了起来，洪武大帝迈步走来问道：“什么事，让你们如此开心？”
马皇后说道：“你的孝顺大孙，给俺们安排了一个极其困难的事情呢。”
洪武大帝看着朱雄英说道：“你小子翅膀硬了？竟给你奶奶安排起事情了，咱都不敢。”
郭惠妃说道：“英哥儿决定建立纺织坊，让我，观音奴和玉儿负责呢，若是纺织访成了，那么以后可给朝廷节约不少钱呢。”
洪武老爷子眼睛瞪的圆溜溜的，瞬间就想通了其中的道理，注视着朱雄英说道：“如此说来，你又要赚钱了？”
朱雄英嘿嘿一笑说道：“小钱，小钱，这些都是小钱，爷爷您就别惦记了。”