银行放款就代表着这场战争正是打响,再也没有后退的可能,以后的每个月她的账户中都会被扣除一笔巨款,用来偿还别墅的贷款,以及她们现在居住的那间房子的贷款。
钟美惠看着短信上的剩余数额,又将未来几个月的收入和支出算了一下,这些钱花起来还真是捉襟见肘,一分一毫都不能错。
“怎么了,贷款批下来了,反而觉得有压力了?你别担心这件事,如果到时真的还不上了,咱们再想办法,找银行做资金充足,之前也有些人贷款还不上,就和银行商量了新的还款计划,最后也没纳入征信系统。”
娟姐看到钟美惠面色凝重,以为她是为了还贷款的事情担心,赶紧在一旁宽慰她。
债务重组这种事钟美惠也听说过,但如果到了那一步,银行肯定会先清算她的固定资产,她费了那么大力气才买下的房子,肯定会被收回去抵债的,这种事她绝不能答应。
“放心吧,娟姐,这些钱我肯定能还上的,不会让你为难。”钟美惠知道自己能贷这么多钱出来,娟姐从中帮了不少忙,如果她还不上钱,又拿不出足够抵债的东西,那娟姐的麻烦可就大了。
虽然银行不会追讨她的刑事责任,但失去工作是肯定的。
“我没关系,其实工作了这么多年,我早就看透了,与其像行尸走肉般活着,不如痛痛快快的赌一次,就算最后我们还不上钱,也算是不虚此生。”
娟姐的眼中完全是一副豁出去的模样,这种气魄让钟美惠由衷的佩服。
钟美惠是因为提前掌握了未来讯息,才敢做这件事,而娟姐加入进来,完全是出自自己对未来的判断,以及对钟美惠的信任。
这种远见卓识和速断速决的做事风格,即使是重生回来的钟美惠都自叹不如,如果她当年有娟姐这样的干练风范,也不会被害得母子俱亡。
钟美惠把契税发票塞进了自己的包里,尽管最重要的一步已经完成了,可钟美惠还是担心起未来的发展。
她看过很多穿越重生的小说,明白牵一发而动全身的道理,她生怕自己这次的决定会产生蝴蝶效应,最终影响了整个楼市的发展,如果到时候房价不升反跌,她就会背上一辈子都难以偿还的债务,想要替自己报仇更是不可能。
钟美惠满怀心事的回到售楼处,敏感的发现小区的单价有所变化,它在悄悄进行上调,将每平方米的价格从6600元,提升到6650元。
如此小幅度的涨幅不太会引起别人的注意,对购房者来说每平米加50元,最后的总价多不了多少,但积少成多,这增加的50元对于整个公司来说,绝对是一笔巨款。
钟美惠赶紧去看了一眼别墅的价格,看到报价已经从8200元每平米直接调到了8400元每平米。
娟姐手里的房屋面积大约在1000平左右,也就是说那些房子已经增值20万了。而她手里的那些别墅增值幅度更大,利润已经接近30万。
短短几天就有这些肉眼可见的收益,钟美惠已经很满足了,如果按照这样的涨幅速度,等到几个月后,她的收益完全可以达到预期。
她赶紧将这个好消息告诉娟姐,让她一起高兴高兴。
“真的,短短几天就涨了这么多,这可太好了,就算刨去契约和利息,咱们也开始赚钱了,如果能一直这样,就算以后有什么事我们也不用怕了。”
娟姐负责房贷工作,算账比钟美惠快得多,她立刻算出了他们的实际收益,结果比她预计的好得多。
“娟姐,现在只是刚刚有涨价的苗头而已,后面涨得还会更多,我们等着数钱就行了。”
钟美慧一边跟娟姐打电话,一边留意着销售大厅的状况,今天下午的客人似乎特别多,这会儿已经来了十多个人,全都在打听楼盘的情况。
“娟姐,我这边有客人来,咱们回去再聊。”钟美慧不想错过赚钱的大好时机,她匆匆忙忙的挂掉了电话,加入到销售的队伍中。
她必须尽快摆脱这种捉襟见肘的日子,多留出一些钱保证自己的现金流。
钟美慧在与那些顾客的交谈中得知,选择今天涨价的楼盘不止他们这一处,而是很多地方都将价格悄悄提高,最贵的一天时间涨了三次,每平米的售价起码多出了五六百,对比之下,钟美慧所在的小区,调价已经算温和了。
钟美惠暗笑了一下,难怪这些人都突然看上了这个小区的楼盘,原来是货比三家之后,发现这里的性价比是最高的。
“阿姨,您别再犹豫了,两个月前您就来我们这里看过房子,当初一套一居室不到30万,可现在眼看着就要涨到40万了,您要是再不买,以后恐怕连一居室都买不了了。”
销售人员夸张的讲述着涨价趋势,催促顾客快点下单,免得再次错过良机。
“你们说得夸张,这种涨价的事还不是你们自作主张决定的,要是你还能给我两个月之前的价格,我就买一套,不然我就不要了。”
那位顾客还想讨价还价,可惜售楼处不是菜市场,不会让她掰下两个白菜叶子少算些重量,或者是抹去几毛零钱。
所有人都在如火如荼的讲解着,试图说服自己的客户尽快打款。
可在售楼处的大门口却出现了一个十分不和谐的声音,一个中年男人正在为难一个小销售,没说两句话就把她骂得狗血淋头。
“把你们经理叫出来,我要投诉!”那个中年男人底气十足,浑厚的声音响彻了整个销售大厅,也让所有人为之侧目。
“对不起,先生,我是新来的,有很多事还不懂,请您原谅我吧。”
那位小销售不停的道歉,钟美惠记得她叫阿敏,人非常和善,总是默默的帮大家做很多事情。
但因为不擅表达,最近几个月的业绩一直不太好,如果再遭到客户投诉,那结果可就遭了。