送走汤静虹，马小乐对她所传递的信息进行分析。很容易就理出，如今在刘广达掌控之下的光大公司，又完全投靠了梁本国。
“老城区改造还会有大动作。”马小乐找到方瑜反应情况。
方瑜对此并无多大担心，“从一开始就知道，老城区改造多少会有成效，关键是看我们新区开发如何。这一场较量，看似平静，其实都用尽了力气。”
“光大公司现在是汤静虹的男人掌管，坐牢刚出来。”马小乐道，“据我所知，和梁本国走得很近。照这么说，以光大公司的实力，如果要全力参与老城区改造，那力度也是不可小觑的。”
“梁本国不会仅仅依靠光大公司。”汤静虹道，“我听说他最近融了一大笔资金，可能要来一次势头迅猛的反击动作。”
“可惜上次的拆迁补偿标准大讨论没进行下去，要不现在捣鼓捣鼓可能已经把标准提上去了，那梁本国可就要拍大腿哭了。”
“那个事情的确不易过度炒作。”方瑜道，“省里的压力我扛不住，弄不好还被牵绊了手脚。”
“方市长，你说得对。”马小乐道，“就要该抓的抓，该放的放，否则会乱套。”
“嗯。”方瑜点点头，“小马，现在新区商务区主体大厦已经建得差不多了吧，还有超市和小市场，按照你上次说的进度，现在应该已经完工了。”
“是的方市长，超市和小市场已经完工，现在正在扫尾，下一步就是装潢。”马小乐道，“这几天我正在跟沃尔玛、易初莲花等几家超市接洽，争取引进两家。”
“条件可以大幅优惠。”方瑜道，“免税免费都可以，但要注意谈判技巧，不要一下兜底，否则对方会得寸进尺。”
“方市长你放心，这事我会办妥的。”马小乐道，“包括商务大厦，我已经联系了十多家大公司，到时他们会搬迁过去。”
“嗯，这些事你来做，我还很放心的。”方瑜道，“不过这进算是一期进度吧，对于新区开发来说，还远远不够。”
“方市长，你的意思是？”马小乐道，“我还真没有进一步的想法。”
“我想把市政府办公大楼搬到新区。”方瑜道，“那样的话，带动作用可不是一般的大，到时各大局单位的，都会朝新区靠拢过去，不过这难度也不是一般的小。梁本国肯定能认识到这一点，他会极力阻止的，而且理由也比较充分，像政府大楼这般搬迁，能跟形象挂起钩来，只要有人反对，就不容易通过。”
“方市长，那咱们能不能搞个规划，刚好把现市政府给划进去，都得拆迁。”马小乐道，“这样不就名正言顺了么？”
“这你想简单了。”方瑜道，“做这样的规划，难度能小？不过，这倒也是个路子，一旦成功就光明正大了。”
“方市长，可以请外面的专家来给咱们市做一次大手笔的规划就是。”马小乐道，“花钱，买通专家，顺着咱们的意思走不就成了么！”
“说起来容易做起来难啊。”方瑜身子一仰，躺进靠椅里，略显疲惫。
“方市长，你要注意身体啊。”马小乐走上前，端起方瑜的茶杯，倒了杯水放回去，“别累坏了身体，那太不值了。”
“谢谢你。”方瑜笑笑，眼睛是闭上的，“谢谢你小马。”
“方市长，我看你真是太累了。”马小乐道，“我觉得你应该配个生活秘书。”
“以前有，但我推掉了，我觉得那不合适。”方瑜道，“又不是日理万机，哪里用配生活秘书，不是纯粹让人笑话嘛。”
“那不一定要张扬啊。”马小乐道，“不知不觉地进行就可以了。”
“行了，那个就别多说了。”方瑜道，“刚才我说政府搬迁的事情，你回去也带着想想，有什么可行的法子及时跟我沟通。”
“好的方市长。”马小乐点点头退了出去。
这个法子可不是睡一觉就能想出来的，马小乐也不着急，有时候灵感会在毫无准备的时候闪现。
眼下还得抓紧新区的那两三个项目，超市方面，在几番接触后，和沃尔玛、易初莲花签订协议，两家超市将高调进驻。优惠方面，半年免税，一年免租金。优惠政策让马小乐很满意，本来底线是两年免税、免租金。
商务大厦的运作，相对比来说要迟很多，整体装修花费时间太多。
将近三个月的时间，在分秒不差抢工期的高强度运作下，大厦开门迎客。马小乐早就准备好，把骏乐公司、金马公司先搬入，然后把江潮公司也迁了过去。
接下来，马小乐小摆了多次宴席。国土局局长赵景民、建设局局长何连华、公安局局长方正、供电公司总经理侯勤友、建设银行行长牛官逊，还有邹筠霞、邝黛玲、甄有为等，沾边带钩的，几乎都请，能合并的一起请，不能合并就单独请，反正目的只有一个，介绍公司企业入驻商务大厦。
人人都有两把刷子。
马小乐的努力还真没白费，就这么一倒腾，前前后后十几家公司搬了过去。虽然数量很少，对比两栋大厦来说少得可怜，但大小多少总归是人气，而且也才刚开始。
在这方面，马小乐也动尽了脑筋，他甚至坐下来，把在市里的所有关系和熟悉、打过交道的都想了一遍，能抓的尽量抓住。
这其中，有个人出了大力。
袁向军，这个在马小乐还很青葱的年月时摆过他一刀的老乡。
以前是办公室副主任，现在是主任的袁向军，对马小乐记忆犹新，当初那个看起来义气、傻傻的小老乡，如今可出息了，别的不说，就市长的红人这一条，足以让人敬畏。当然，他心中还多了份惶恐。
“穆金国呢？”马小乐坐在袁向军办公室里，弹着烟灰随口问道，“那老比养的，当年抹了我一刀，差点让我没缓过气来，幸亏老子还算是灵活，及时调整了策略，否则还真是要害在他手里。”马小乐没提袁向军和穆金国勾结的事，是想给袁向军留个活扣，说不准能罩住更多。
“呵呵，那家伙真的不行。”袁向军尴尬地笑了下，“后来我也发现，穆金国真的是差劲。”